Esténként borozz a teraszon és lazíts a masszázskádban!

Megtekinthető:

Péceli Renáta 0670/4148 021 vagy 0637/322-021

Az ingatlan tulajdonostól eladó, magánszemély vagyok!!!!

Az egyik lakrész képekben:

A másik lakrész képekben:

Homlokzat, udvar:

Zöld: 1. lakrész

Bordó: 2. lakrész

Krém: terasz, szélfogó

Gyakori kérdések:

Épült: 1980-ban

Felújítás: 2007-től 2 önálló teljesen felszerelt lakás kialakítása az alapterületen

Tetőtér:
Kb. 100 m2-en hasznos területen újabb szobák alakíthatók ki, hőszigetelt ablakok beépítve, masszív borovi fenyő lépcső, tárolásra is használható
Fűtés:
Radiátorokkal gázkazánnal és 2011-ben beállított Totya vegyestüzelésű kazánnal
Mennyiből lehet kifűteni a teljes alapterületet?
Októbertől márciusig 25-26 °C mellett 140.000 forintból, ami havi 23.000 Ft-ot jelent.

Mennyire szigetelt a ház?

• Homlokzaton Rockwool kőzetgyapot lélegző, páraáteresztő hőszigetelés (környezetbarát,nem éghető, nem károsítják rovarok, rágcsálók)
• Hőszigetelt nyílászárók, hőszigetelt redőnytokokkal, kefés redőnyökkel
• Knauf rendszerű fémprofilos gipszkarton álmennyezet a helyiségekben

Pince: van
Gépkocsitárolás:

1. Fagerendás, hajópadlós garázs hatalmas amerikai szekcionált garázskapuval

2. Udvaron a másik kapun keresztül több autónak parkolási lehetőség

Mosókonyha:

Mosógépleállás a kamrában

Terasz: zöld udvarra néző fagerendás terasz
Számadatok:

• Telek 566 m2,
• ház bruttó alapterülete: 156 m2 + pince + terasz + garázs: 15 m2

Udvar: Gyep, 25 éves bukszossor és vadszőlőbiztosítja az intimitást, nyársaló, szezonális medence
Kommunikáció: Upc/T-home 3 leállással kiépítve, vonalas telefon, szélessávú internet

Milyen beépített bútorok tartoznak a házhoz? (vételárban benne van)

 



 Közlekedésről:

• Autópálya felhajtó 10-15 perc, Gyöngyös szintén, Eger fél óra
• Gyakori busz járatok Gyöngyösre, Egerbe, közvetlenül Budapestre is
• Miskolc-Budapest vasúti vonalon megállóhely a település

A faluról:

• ovi, iskola, posta, gyógyszertár, 2 orvosi rendelő, védőnő, 4 ABC, étterem, cukrázda, pizzéria, idősek otthona, polgárőrség

Kinek ajánlom az ingatlant? 

• A 130 m2-es házban kialakított két berendezett lakás alkalmas szülőkkel való (együtt, de mégis külön) élésre,
• Az egyik lakrész lakásként, a másik irodaként is használható. Így egy helyen, de mégis elkülönülten folyhat a magánélet és a vállalkozás is szem előtt van. Kifejezetten ajánlom tervezéssel, könyveléssel foglalkozóknak!
• Ha környezettudatosan, igényesen felújított és gazdaságosan fenntartható otthont szeretne
• Ha gyorsan költözni szeretne 

Ár: 13,5 M helyett 11,6 M

Érdeklődni: Péceli Renáta 06/70 4148 021 vagy 06/37 322-021